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台中豐原房屋 豐原摩登高地3房平車觀景戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.95 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：18.49 坪
- 土地面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：豐原高商公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立瑞穗國小
鄰近公園：育英兒童公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：豐原高商公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求生活機能與居住空間寬敞度的購屋者而言，具有相當高的吸引力，屬於值得考慮購入的標的。主要理由有三：第一，價格優勢明顯，總價包含車位且單價控制在豐原區合理範圍內，對於預算有限卻需要三房以上格局的家庭來說，CP 值很高。第二，居住體驗佳，頂樓加露台設計能帶來更開闊的視野與採光，且鄰近學校、市場與公園，符合小家庭對學區與生活便利性的需求。
然而，建議您在決定前務必進行房屋檢測，特別是針對屋齡帶來的防水隔熱問題及電路管線狀況，確認實際居住品質是否符合預期。若檢核無大礙，這是一個能平衡預算與生活舒適度的理想選擇。
問與答
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暱稱：陳品霖
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服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
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